北京市各區(qū)正積極“搶占”首店資源。11月17日，北京商報記者在北京培育建設國際消費中心城市新聞通氣會上了解到，發(fā)展首店經(jīng)濟依舊是門頭溝、懷柔以及房山區(qū)發(fā)力的重點。相比于擁有“首店收割機”三里屯、國貿(mào)的市內(nèi)區(qū)域，懷柔、門頭溝等將結合本地生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢吸引首店落地。這也意味著，北京遠郊地區(qū)不會缺少首店，反而會增加眾多突出遠郊特色的首店，采用首店經(jīng)濟加商圈加宣傳相結合的方式，將形成新的消費增長點，完善基礎設施建設。

看好首店經(jīng)濟

首店經(jīng)濟依舊是北京市的發(fā)展重點。門頭溝區(qū)副區(qū)長頡換成表示，該區(qū)將增加網(wǎng)紅打卡點、做好“北京市首店首發(fā)首秀”“美食探店”等消費季活動。

另外，房山區(qū)也將著力繁榮首店首發(fā)經(jīng)濟，吸引知名消費時尚品牌總部落地;懷柔區(qū)同樣致力于吸引知名品牌舉辦新品發(fā)布、首店首發(fā)等活動。

遠郊的首店經(jīng)濟有了眉目。相關數(shù)據(jù)顯示，門頭溝新開業(yè)的龍湖長安天街共有122個品牌企業(yè)入駐，90個品牌均屬首次進入門頭溝，首次入駐率達到73.8%。

今年9月，北京熙悅天街正式開業(yè)時，也引入了2家北京首店。據(jù)悉，北京熙悅天街地處長陽商圈、毗鄰良鄉(xiāng)大學城，總建筑面積15萬平方米，有31家品牌首次進駐房山，入駐了近300家優(yōu)選品牌。除此以外，懷柔區(qū)首店商業(yè)綜合體的08街區(qū)A地塊文化娛樂街區(qū)已于今年上半年開業(yè)。

實際上，北京市在“首店經(jīng)濟”上，已經(jīng)取得了可觀的成績。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，今年上半年北京實體首店數(shù)量已超過去年全年的2倍，北京商業(yè)呈全面復蘇之勢。據(jù)選址中國數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度共有696家首店(含旗艦店)落地北京，超出2020年全年入駐首店數(shù)量513家。其中，三季度新增首店262家，單季度新增首店數(shù)量持續(xù)大幅增長。

據(jù)北京市發(fā)布的《北京培育建設國際消費中心城市實施方案》提出，力爭到2025年，吸引國際國內(nèi)品牌在京開設3000家以上首店、創(chuàng)新店、旗艦店。

結合環(huán)境優(yōu)勢

相比于首店云集的朝陽區(qū)，門頭溝、懷柔、房山這類自然資源更具優(yōu)勢的區(qū)域，因地制宜地發(fā)展首店經(jīng)濟，將首店經(jīng)濟與環(huán)境優(yōu)勢相結合。

北京市懷柔區(qū)人民政府副區(qū)長焦寶軍表示，該區(qū)將推進棲湖組團、雁柏山莊、松秀園等項目建設，合理布局文化休閑、科技交流、商業(yè)消費、旅游觀光等配套服務設施。此外，懷柔區(qū)承辦中國會議產(chǎn)業(yè)大會、雁棲湖科學儀器和傳感器論壇等品牌展會，吸引知名品牌舉辦新品發(fā)布、首店首發(fā)等活動，做好消費資源就地轉化。

頡換成也表示，將進一步凸顯門頭溝區(qū)域優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源稟賦和全域旅游示范區(qū)、旅游業(yè)改革創(chuàng)新先行區(qū)“雙區(qū)”建設優(yōu)勢，將“綠水青山”轉化為“金山銀山”。以突出門頭溝特色為中心，深入挖掘門頭溝區(qū)產(chǎn)業(yè)潛能，做好“北京市首店首發(fā)首秀”“美食探店”等消費季活動，著力打造消費新場景。

房山區(qū)副區(qū)長高武軍介紹稱，將支持國內(nèi)外知名品牌到房山設立門店，吸引知名消費時尚品牌總部在房山落地，增強全球優(yōu)質(zhì)商品配置能力，使品牌價值與區(qū)域資源實現(xiàn)最優(yōu)耦合。

豐富的自然資源，讓上述三區(qū)在發(fā)展首店經(jīng)濟上有了與眾不同的吸引力。商務部研究院國際市場研究所副所長白明認為，“發(fā)展首店經(jīng)濟應該各具特點，防止千篇一律。在配套設施、交通、人流等方面，懷柔、門頭溝以及房山等遠郊區(qū)與市區(qū)有較大差距，發(fā)展商業(yè)經(jīng)濟時要結合本地的發(fā)展規(guī)劃，特別是強調(diào)綠水青山與首店經(jīng)濟的結合，將有可能成為新的增長點”。

白明進一步指出，首店不僅代表是第一家店、旗艦店，也可以是具有區(qū)域特色的。在綠水青山與金山銀山的良性互動基礎上，首店經(jīng)濟的含金量就更大，輻射范圍也更寬，成長也就更具有可持續(xù)性。

形成消費新增長點

“北京市各區(qū)應打出自己的差異性，利用好環(huán)境資源優(yōu)勢，突出個性化的特色服務，才是首店經(jīng)濟的取勝之道。”中國人民大學副教授王鵬認為，在主城區(qū)之外的相關地區(qū)，布局特色商圈，與當?shù)氐奶厣铡⑸鷳B(tài)文旅產(chǎn)業(yè)相融合，才能形成一套更新潮更適應新媒體時代的模式。

王鵬進一步指出，“目前北京雖然整體發(fā)展水平較高，但商圈、基礎設施總體分布不均。一些區(qū)域的基礎設施服務還有待提高。而相對偏遠的地區(qū)采用首店經(jīng)濟加商圈加宣傳相結合的方式，既能夠形成新的消費宣傳和消費增長點，也能夠帶動就業(yè)拉動消費。更重要的是還能夠滿足當?shù)氐幕A設施建設，服務當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展，也有利于公共服務水平、人民滿意度的提升，一舉多得”。

世邦魏理仕華北區(qū)相關負責人也指出，品牌首店也更具互動體驗感，同時品牌日益多元化和細分化，這些首店成為增加零售物業(yè)吸引的熱點。

實際上，在首店經(jīng)濟發(fā)展勢頭不容小覷的同時，堅持消費規(guī)模發(fā)展與服務品質(zhì)提升并重，打造配套完善的服務環(huán)境也是各區(qū)發(fā)展的重點。據(jù)悉，北京市商務局將繼續(xù)會同各相關單位，抓好重點任務落實，并持續(xù)研究完善有利于消費服務品質(zhì)提升的政策體系，凝心聚力助力首都成為消費服務配套完善的“典范之城”和品質(zhì)一流的“首善之城”。

獨立經(jīng)濟學家、財經(jīng)評論員王赤坤指出，從區(qū)域經(jīng)濟來看，首店的爆款營銷能為其他產(chǎn)品起到帶動作用，也為式微的實體商業(yè)引流。深圳市思其晟公司CEO伍岱麒則認為，國際品牌多落戶在一線城市，對品牌建立起本區(qū)域及其輻射的周邊區(qū)域的影響力起到“旗艦”作用。

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